最近，全球著名食品添加劑制造企業穎樂福（太倉）食品添加劑制造有限公司落戶雙鳳，與以往入駐企業建廠房不同，穎樂福選擇租雙鳳工業區的標準廠房。對于為何租廠房，企業負責人表示：“標準廠房‘拎包’就可入駐，配套也相對完善，省了不少建設周期，對于急需市場開拓的企業來說，是一個不錯的選擇。”

　　記者發現，今年入駐雙鳳的企業絕大多數選擇了當“租客”：臺灣皇統食品租了雪莉萊的廠房，上海寬信汽配租用了金山門的廠房，羅信精密成為強龍電子的“租客”，上海比赫電氣則與蘇州貝斯特裝飾合作租用廠房……今年，雙鳳鎮通過調劑、盤活、嫁接、合作等方式，在土地指標相對緊張的情況下，通過“騰籠換鳥”的方式盤活資源，幫助優質項目落地，做“土地文章”效益顯著，成為加快轉型發展的助推器。

　　在這個過程中，政府部門承擔了“紅娘”的角色，最近就促成了一樁“姻緣”。太倉鴻恩電子科技有限公司是一家從事筆記本電腦、手機、數碼相機等表面處理的公司，是雙鳳鎮新進的高成長型規模企業，具有很高的科技含量，而且公司剛與雅戈爾集團簽訂了長期業務。此外，由于公司發展的需要，位于上海的鴻恩涂裝有限公司和保柏日化有限公司也想遷過來，公司設想干脆把總部設在雙鳳，實現統一管理、資源共享，但一直苦于找不到土地和廠房。這時候，鴻恩電子相關負責人發現公司正對面的蘇州長江富樂閥門有限公司恰好有廠房一直閑置著。雙鳳鎮政府招商辦得知情況后，就立馬當起了“紅娘”，幫助兩邊牽線，經過幾次洽談，富樂閥門與鴻恩電子簽訂合作協議，把閑置的廠房租給鴻恩電子，雙方實現了共贏。“這樣一來，公司將順利擴張，預計年銷售將達1.6億元，實現稅收1500萬元以上。”鴻恩電子總經理鄔春豐對于這次合作將帶來的效果信心滿滿。

　　今年以來，雙鳳鎮加大土地清理力度，對經營效益不佳、未達到合同上約定的建設進度、投資、稅收等要求的項目進行“騰籠換鳥”，并積極鼓勵建設現代化的廠房，向空間要“空間”，加快企業重組，回收盤活土地資源。此外，今年雙鳳鎮還將利用寶業的103畝閑置土地做好工業區的功能配套，把更多優質企業留下來。

　　“我們已經走過最初粗放式發展階段，現在進入招精引強、創新引領的內涵式發展階段。有限的土地資源，要向符合產業導向、投資規模大、效益顯著的優質項目傾斜。”雙鳳鎮相關負責人表示，他們將把更多存量土地給予發展前景好、附加值高、納稅高的科技型企業。今年，雙鳳鎮把招商目標瞄準了一些小而精、小而強的科技成長型企業，通過“騰籠換鳥”，土地畝均投資強度大大提升。

　　實際上，精算“土地賬”的背后，是加快轉型發展步伐的必然要求。經歷多年的創新發展，雙鳳已初步形成汽車配件、新材料等特色產業。今年1～3月，雙鳳鎮實現工業總產值20.17億元，同比增長11.4%，利稅總額4528萬元，同比增長95.7%。   太倉廠房網--太倉廠房出租--太倉廠房出售