從市住建局了解到，今年市房地產開發管理中心圍繞房屋維修資金的使用難和監管難的“兩難”問題，不斷創新探索，提升了維修資金的使用效率。
市住建局工作人員告訴記者，導致維修資金使用難的一個重要原因是市民對資金使用政策法規和相關程序了解不夠。針對這一原因，市房地產開發管理中心采取了“放開前門”的舉措，著重加強專項維修資金使用的宣傳，多次組織維修資金使用宣傳進社區活動，廣泛發放宣傳冊，接受市民咨詢，提高市民的知曉度。隨著宣傳的推進，維修資金的申請量也有了較快增長，到8月底，中心共受理維修資金使用申請60件，使用備案金額525萬元，同比增長高達83.5%，其中已支付維修資金268萬元。

　　針對監管難的問題，中心聘請了第三方，加強了預算的審核和決算的審計。在預算審核上，發現虛報項目后，直接行政約談造價公司和物業公司，并要求整改。在決算審計上，明確了3萬元以上使用項目必審，對低于3萬元的使用項目，則采用抽查方式進行決算審計，確保監管無死角，到8月底共有20個項目接受第三方審計，審減率達到了23%。

　　住建部門創新探索

　　破解房屋維修資金“兩難”