關于太倉市雙鳳鎮維新村10組辦公樓幢01室房地產及太倉市雙鳳鎮黃橋村14組的土地使用權拍賣的公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律法規的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：
一、拍賣標的：1、太倉市雙鳳鎮維新村10組辦公樓幢01室房地產【含裝修，房產證號：太房權證雙鳳字第1400001003號，土地使用權證號：太國用（2015）第019000189號，房地產抵押權人：江蘇太倉農村商業銀行股份有限公司】。標的物所在建筑共三層，其在1-3層。房屋建筑面積為1636.22平方米，房屋用途為商業用地，登記日期為2009年10月20日。土地使用權面積809.50平方米，土地使用權類型為出讓，土地規劃用途為商業用地，終止日期2048年8月19日。
評估價：828萬元
2、太倉市雙鳳鎮黃橋村14組土地使用權【土地使用權證號：太國用（2008）第019011479號，房地產抵押權人：江蘇太倉農村商業銀行股份有限公司】。土地使用權面積為6531.70平方米，登記日期為2008年8月20日。土地使用權類型為出讓，土地規劃用途為商業用地，終止日期2048年8月19日。
評估價：736.12萬元

評估總價：1564.12萬元
起拍價：1252萬元，保證金：120萬元，增價幅度：2萬元。
二、競價時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣。
第一次拍賣競價時間：2017年6月3日10時至2017年6月4日10時止；
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（節假日除外）。本次拍賣不組織統一看樣，有意競拍者請自行前往現場看樣。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、特別提醒：
1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2、本房地產存有租賃關系，租賃期限自2012年5月1日至2032年4月30日止，每年租金12萬元，租金已付至2027年4月30日。若拍賣成交，本院送達成交裁定即視為交付，交付后由買受人自行處理該房地產有關租賃等事宜。
3、本土地使用權存有租賃關系，租賃期限自2012年5月1日至2032年4月30日止，每年租金18萬元，租金已付至2027年4月30日；土地使用權具體用途、規劃等事項由買受人自行了解。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。對拍賣標的辦理過戶手續、辦理時間以及當地限購政策等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

聯系電話：0512-53988880  18952423133 張先生